🧩 工程项目管理 · 碎片拼图互动课堂（第 4 次课）
情境：汉阳铁厂城市更新（百年钢铁遗址 → 文创商业综合体）｜ 重点知识点：K21 施工合同特征 · K23 合同订立方式 · K25 优先解释顺序 · K27 单价与成本加酬金合同
🌟 知识地图 · 点亮进度（K21 · K23 · K25 · K27）
K21合同特征🔒
K23订立方式🔒
K25优先顺序🔒
K27单价与成本🔒
🔍 解谜触发 · 用你记得的关键词点亮知识地图
学完教材后，想一想：每个知识点在教材里叫什么？把你认为对应的关键词输进去，正确的关键词会解锁对应的 K 圆圈；解锁后再去完成下面的题目，完成后点亮它。其余三个圆圈以此类推。
已解锁：0 / 4 ｜ 已点亮：0 / 4
🔒
本关未解锁
在上方知识地图的「🔍 解谜触发」里，输入你认为对应的关键词（如：合同特征、法律特征、要式、双务…），正确即可解锁并开始作答。
K21｜施工合同的法律特征 · 四大特征归位
你要做：施工合同凭什么"成立"又"可靠"？请把 5 张特征卡拖（或点击）到正确抽屉：双务性 / 有偿性 / 诺成性 / 要式性 各放一张；最后一张"现成物一手交钱一手交货"是买卖合同特征，不属于施工合同，放到最下方抽屉。完成后想想：汉阳铁厂标段一合同，哪一条特征最要命？
✨本章知识点已点亮！施工合同四大法律特征完成。
📚 知识点 · K21 施工合同的法律特征
- 四大法律特征：① 双务性——当事人双方互负义务（承包人建设、发包人付款）；② 有偿性——一方获利须付对价（工程价款 ↔ 工程成果）；③ 诺成性——双方意思一致即成立，不以交付标的物为要件；④ 要式性——法定须采用书面形式，重大工程还需备案
- 与买卖合同区别：施工合同标的是"过程性产品"（先建设后交付）；买卖合同是现成物交易，可一手交钱一手交货
- 为何重要：要式性是判断合同能否成立、能否执行的"第一道法律门槛"——口头约定不产生施工合同效力
🏭 汉阳铁厂案例：城市更新修葺标段合同必须采用书面形式（要式），发包人付款、承包人建设构成双务有偿关系；若仅口头约定，合同不成立、后续索赔无据。
红绿灯自评：
🔒
本关未解锁
在上方知识地图的「🔍 解谜触发」里，输入你认为对应的关键词（如：订立方式、要约、承诺、招标、招投标…），正确即可解锁并开始作答。
K23｜合同的订立方式与形式 · 要约 / 承诺对应
你要做：一份合同怎么"谈成"？请把 4 张卡拖（或点击）到正确抽屉：要约邀请 / 要约 / 承诺；最后一张"履约保证金"不属于订立三环节，放到最下方抽屉。完成后想想：中标通知书一发出，合同算成立了吗？
✨本章知识点已点亮！合同订立的要约 / 承诺对应完成。
📚 知识点 · K23 合同的订立方式与形式
- 订立须经过两阶段：要约 → 承诺。承诺生效时合同成立，承诺生效的时间即合同成立的时间
- 招标发包的对应关系：招标公告/投标邀请书＝要约邀请；投标人发出的投标文件＝要约；招标人发出中标通知书＝承诺。中标通知书发出 30 日内须签书面合同
- 两种订立方式：直接发包、招标发包（均以要约—承诺为核心）；特殊工程外均须通过招投标
🏭 汉阳铁厂案例：三标段经招投标——招标公告（要约邀请）→ 投标文件（要约）→ 中标通知书（承诺）→ 合同成立。所以中标通知书一发出，合同即成立，不再是"还在谈"。
红绿灯自评：
🔒
本关未解锁
在上方知识地图的「🔍 解谜触发」里，输入你认为对应的关键词（如：优先解释顺序、文件顺序、协议书、解释顺序…），正确即可解锁并开始作答。
K25｜合同文件优先解释顺序 · 九卡竞速排序
你要做：合同文件"打架"时谁说了算？请把 9 张文件卡拖（或点击）到正确顺序 ① → ⑨。提示：协议书永远排第一；当专用条款与通用条款冲突时，专用条款优先。完成后想想：汉阳铁厂若专用条款写 C35、图纸标 C30，以谁为准？
✨本章知识点已点亮！合同文件优先解释顺序正确。
📚 知识点 · K25 合同文件优先解释顺序
- 九级优先顺序：①协议书 → ②中标通知书 → ③投标书及其附件 → ④专用条款 → ⑤通用条款 → ⑥标准、规范及有关技术文件 → ⑦图纸 → ⑧工程量清单 → ⑨工程报价单或预算书
- 两个易错点：协议书第一优先；专用条款优先于通用条款（不是"通用条款更大"）
- 含糊不清时：按上述顺序解释；仍不能解决的，走合同争议解决方式
🏭 汉阳铁厂案例：专用条款写混凝土 C35、图纸标 C30、清单按 C35 计价 → 三者矛盾。依优先顺序，专用条款（④）高于图纸（⑦），应以专用条款 C35 为准；这正是团队起草合同时最容易混淆的环节。
红绿灯自评：
🔒
本关未解锁
在上方知识地图的「🔍 解谜触发」里，输入你认为对应的关键词（如：单价合同、成本加酬金、计价合同、计价方式…），正确即可解锁并开始作答。
K27｜单价合同与成本加酬金合同 · 两类对比
你要做："钱怎么算、风险谁扛"是计价合同的核心。请把 7 张卡拖（或点击）到正确抽屉：单价合同放左边、成本加酬金合同放右边。完成后想想：汉阳铁厂 B 标段（机电改造）和探索性加固（技术无先例）分别该用哪种？
✨本章知识点已点亮！单价合同与成本加酬金合同对比完成。
📚 知识点 · K27 单价合同与成本加酬金合同
- 单价合同：按工程量清单单价 × 实际完成量结算；单价固定、工程量按实计量；风险分担——发包人承担工程量风险、承包人承担单价风险；适用工程量可能变化但单价较稳定的项目
- 成本加酬金合同：成本实报实销 + 约定比例/金额支付酬金；发包人承担全部成本风险，承包人缺乏降低成本激励；适用紧急抢险、技术复杂无先例、设计深度严重不足
- 三维对比（含固定总价作参照）：计价确定性：固定总价 > 单价 > 成本加酬金；发包人风险：固定总价 < 单价 < 成本加酬金；设计深度要求：固定总价最高、成本加酬金最低
🏭 汉阳铁厂案例：B 标段（机电改造）单价可定、工程量变化大 → 单价合同；探索性加固（技术无先例）→ 成本加酬金 + 激励条款控制成本。
红绿灯自评：
✅ 结果已生成
请将你的结果，结合点亮后的知识地图的状态截屏拍照上传学习通：